Stauber-Anwesen in Hemau

Im Herzen der Kleinstadt Hemau wurde das heruntergekommene ehemalige Gasthaus "Stauber" auf hochwertigste Art und Weise saniert. Die Nutzung wurde dabei gänzlich geändert, so befindet sich nun im Erdgeschoss eine Apotheke, darüber praktiziert eine Zahnarztpraxis und im zweiten Obergeschoss eine HNO-Praxis. Weiter sind noch zwei kleine Ferienwohnungen entstanden, bei denen sehr viel Wert auf Details gelegt wurde.

Die gesamte Substanz des Denkmals wurde entkernt und erneuert: angefangen bei den Leitungen bis hin zu den Holzbalkendecken, dem Dach und nicht zu vergessen der Fassade des Gebäudes. Besonderer Wert wurde bei der Denkmalsanierung auf die Beibehaltung des historischen Charakters bei Einbringung modernen technischen Komforts gelegt. 

Ein neu eingebauter Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Arztpraxen. Zu berücksichtigen ist bei Sanierungen dieser Art insbesondere auch stets der aktuell gültige Brand- und Schallschutz für derartige mehrgeschossige Bauten. 

Der Innenausbau erfolgte mit großer Sorgfalt. Die neue Raumaufteilung wurde in Trockenbauweise gebaut um die vorhandene Gebäudesubstanz möglichst wenig zu belasten. Durch diese flexible Bauweise wird eine schnelle Bauzeit der Denkmalsanierung erreicht. So konnte das Stauber-Anwesen innerhalb nur einen Jahres vollständig fertig gestellt werden.

Im Inneren geben viele Fotografien aus vergangenen Zeiten Einblicke in das einstmalige Wirtshausleben in diesem Gebäude und lassen so bei dem ein oder anderen Hemauer Erinnerungen erwachen.

Die Wandverkleidungen mit Altholz und viel Naturstein verleihen dem ganzen Gebäude einen sehr freundlichen und gemütlichen Eindruck. Die senkrechte Lärchenholzverkleidung an der markanten Giebelseite spendet Schatten für zwei kuschelige Loggien und verleiht dem historischen Gebäude einen modernen Charme.

Diese Denkmalsanierung wurde schlüsselfertig durch die Fa. Semmler umgesetzt. Dabei handelte es sich nicht nur um eine bloße Werterhaltung, sondern das Objekt wurde vollkommen aufgewertet und erfuhr hierdurch eine deutliche Wertsteigerung.