Rendite steigern ohne neues Grundstück in Regensburg? Das geht. Durch eine Aufstockung wird zusätzlicher Wohnraum in Großstädten geschaffen ohne erneut Flächen zu versiegeln und damit ohne teure Anschaffungskosten für ein Grundstück.
Dieses Mehrfamilien-Haus in Regensburg wurde zur Wohnraumerweiterung und damit auch zur Wertsteigerung um ein zusätzliches Stockwerk ergänzt. In Holzrahmenbauweise wurde die bestehende Immobilie um ein Obergeschoss erweitert. Die leichte Bauweise belastet das bestehende Haus weniger und eignet sich damit hierfür hervorragend. Die verbesserten Dämmeigenschaften der Aufstockung, verglichen mit dem Altbau, steigert auch die Energieeffizienz des Hauses. Als Mietobjekt werden bei vergrößertem Wohnraum niedrigere Nebenkosten für Heizkosten künftig erwartet.
Der urbane Charakter des Hauses wurde bei der Aufstockung berücksichtigt und unterstrichen. Mit anthrazitfarbenen Faserzementplatten wurde ein optisches Highlight gesetzt. Die anthrazitfarbene Plattenfassade ist wartungsfrei und trägt als hinterlüftete Fassade zum sommerlichen Hitzeschutz bei. Die per se guten Dämmeigenschaften der Holzrahmenbauweise werden so ins Maximale gesteigert.
Ebenso ist das Flachdach ein sehr moderner, markanter Akzent für das Mehrfamilienhaus und belebt das Gebäude. Bei Flachdächern wird üblicherweise der Abfluss des Regenwassers mit einem Überlauf gelöst. Flachdächer können auch in Städten hervorragend zur Schaffung grüner Flächen genutzt und bepflanzt werden.
Die Anordnung der Fenster wurde analog dem Altbau übernommen, wodurch die Harmonie des Gesamt-Objektes in der Außenansicht entsteht. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Helligkeit im Inneren. Die Absturzsicherung erfolgt dabei durch einen klassischen "französischen Balkon" aus beschichtetem Aluminium.
Dieses Haus zeigt eine sehr moderne Lösungsmöglichkeit dieser Art von Wohnraumerweiterung.
Planer: Architekt Zweck
Jahr: 2006
Bauzeit: 6 Wochen
Bauweise: Holzrahmenbau
Mo - Do 6:30 - 17:30 | Fr 6:30 - 14:30
